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Servizi
Real Estate Management
consulenza
Conformità, impianti, vincoli e CAPEX: la due diligence tecnica che fotografa lo stato reale dei tuoi asset
Effettuiamo verifiche urbanistiche, edilizie e catastali, agibilità e vincoli. Rilievi, controlli strutturali e impiantistici CEI/UNI, analisi energetiche e acustiche permettono una valutazione completa dello stato dell’immobile.
Esaminiamo as-built, libretti impianti e piani di manutenzione, valutando scadenze, oneri e rischi. La revisione tecnica permette di identificare gap, costi futuri e implicazioni operative prima della transazione.
Forniamo report con criticità, rischi e CAPEX/OPEX, stima LCC, priorità degli interventi e remediation plan. Supportiamo Q&A tecnica, data-room e monitoraggio post-closing per decisioni immobiliari consapevoli.
Progetti
Conformità
Conduciamo due diligence complete per investitori, developer e property. Verifichiamo titoli abilitativi, conformità urbanistico-edilizia e catastale, agibilità, vincoli e coerenza documentale. Eseguiamo rilievi sullo stato di fatto, controlli strutturali e impiantistici (conformità CEI/UNI), analisi delle prestazioni energetiche e dei requisiti acustici, oltre alla verifica della sicurezza e della documentazione “as-built”. Valutiamo piani di manutenzione, libretti impianto, scadenze normative e oneri ricorrenti, garantendo un quadro tecnico completo e verificato.
Qualche esempio
Gestione del Rischio
Redigiamo report strutturati con evidenze tecniche, criticità, rischi e opportunità. Stimi amo CAPEX/OPEX, Life Cycle Cost (LCC) e priorità degli interventi, definendo piani di remediation e cronoprogrammi con impatti attesi su canoni, redditività e valore dell’asset. Supportiamo Q&A tecnica, data-room e fasi di negoziazione, fino al monitoraggio post-closing. Il nostro approccio fornisce una base oggettiva e misurabile per decisioni di investimento, valorizzazione o dismissione.
